opinions
Двор или дом? Если дом то он должен быть в собственности, пусть и долевой. В Вашем случае видимо 4 собственника. Выделить доли в натуре можно, в случае если у каждой части дома будет отдельный вход. Всё зависит вида дома.
Но для начала лучше оформить землю в общую долевую собственность. После произвести раздел земельного участка.