Если кладовые в подвале МКД предусмотрены технической документацией, данный подвал является общим имуществом МКД, имеется свободный доступ к элементам подвала и инженерным сетям, и было проведении собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома о закреплении кладовых, расположенных в подвальном помещении МКД, то такие кладовые являются законными.
Но имеются сложности. Согласно указанным Правилам (п.3.4.5), все технические помещения, в которых имеется сантехническое, инженерное, электрическое оборудование, а также входы в подвал, на чердак, на крышу должны быть закрыты на замок. И, как правило, ключи от установленных дверей хранятся у управляющей организации.
В Своде правил по проектированию и строительству СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий" (одобрен письмом Госстроя РФ от 28 апреля 2004 г. N ЛБ-131/9) предусмотрено, что кладовые (для овощей, продуктов, инвентаря) могут размещаться в блокированных домах (п. 6.2.7 Свода)
Между тем, при условии соблюдении технических норм (вентиляции, пожароопасность и т.д.) запрета на хранение овощей не имеется.