Как суд учитывает рыночную стоимость доли при разделе имущества в одномнатной квартире?

Добрый день! Если хотите, чтобы долю оценили по рыночной стоимости, ходатайствуйте в суде о назначении оценочной экспертизы, иначе суд высчитает 1/5 от кадастровой стоимости.

Уважаемая Ольга г. Симферополь!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- Признать свою долю малозначительной с выплатой вам денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

При этом, цена доли в квартире определяется её Рыночной стоимостью.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.03.2020 г.

Не мучайтесь, обратитесь в любое экспертное бюро (не оценочное) чтобы дали заключение специалиста о рыночной стоимости доли (она вообще ничего не стоит). В суде поставите вопрос (если возникнет спор по сумме) о проведении экспертизы на предмет определения рыночной стоимости доли и попросите назначить экспертизу в том бюро, где получили заключение.

Но всё это, естественно, бред, т.к. ни какой суд не сможет Вас принудить купить чужую собственность ни по какой цене, а Ваша благоверная, никогда не сможет продать свою долю в пропорциях к стоимости всей квартиры.

Нам принадлежит 4/5, куда обратиться за оценкой 1/5 доли, чтоб суд не назначил рыночную цену?