Как суд учитывает рыночную стоимость доли при разделе имущества в одномнатной квартире?
Уважаемая Ольга г. Симферополь!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- Признать свою долю малозначительной с выплатой вам денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).
При этом, цена доли в квартире определяется её Рыночной стоимостью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.03.2020 г.
Не мучайтесь, обратитесь в любое экспертное бюро (не оценочное) чтобы дали заключение специалиста о рыночной стоимости доли (она вообще ничего не стоит). В суде поставите вопрос (если возникнет спор по сумме) о проведении экспертизы на предмет определения рыночной стоимости доли и попросите назначить экспертизу в том бюро, где получили заключение.
Но всё это, естественно, бред, т.к. ни какой суд не сможет Вас принудить купить чужую собственность ни по какой цене, а Ваша благоверная, никогда не сможет продать свою долю в пропорциях к стоимости всей квартиры.