Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Здравствуйте.
При продаже дачи и земельного участка право собственности на объекты должно быть зарегистрировано собственником в установленном законом порядке.
Все зависит от даты регистрации.
До 1998 года право собственности регистрировалось через БТИ и дополнительное регистрации после создания Управления Росреестра, не требуется.
Если после 1998 года - собственность возникала только после регистрации в Росреестре.
Кадастровый номер может быть у земельного участка присвоен и при ускоренной инвентаризации земель в 2000 году, но это не говорит о собственности.
Поэтому, однозначно, надо смотреть документы и устанавливать, на каком основании выделялся земельный участок под дачу и изучать его историю.
Раньше могли дачи переоформлять по садоводческой книжке.
И поэтому, даже если вы закажите выписки из ЕГРП, не факт, что так будет необходимая информация.