Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника за задолженность за 5 лет.

Здравия! Применение срока давности в суде носит заявительный характер. А они пользуются тем, что не запрещено законом, могут ещё в сто крат больше насчитать за воздух.

Как выше правильно указано, срок исковой давности суд может применить только по заявлению стороны спора. В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Здравствуйте. Вам необходимо в судебном заседании заявить устное или письменное ходатайство о применении срока исковой давности. В этом случае суд его применит и в решении откажет в иске по требованиям (ежемесячным платежам), которые выходят за срок исковой давности. По тем же платежам, по которым еще срок давности не вышел, суд взыщет с Вас задолженность.

Так мне в заявлении об отмене судебного приказа указывать причину, почему я не согласна с решением или не нужно.