Окажусь без своего земельного участка из-за махинаций работников администрации города - как вернуть списанные налоговой инспекцией деньги и избежать уплаты земельного налога?

Добрый день

Если аннулировано Ваше свидетельство о праве собственности, то и базы для начисления земельного налога нет

Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с требованием перерасчета налога, и приложить копию судебного решения, а так же выписку из ЕГРП о том, что Ваше право собственности аннулировано.

Здравия! Подавайте в суд на налоговую и отдельным иском на приставов на компенсацию за незаконные действия, и взыщите с одних и других по максимуму (ст.1069 ГК РФ)

Здравствуйте Шамхал!

Налоговая не права.

Вам необходимо написать претензию в Налоговую и потребовать возврат 60 т.р. Претензию подавайте в 2-х экземплярах, на втором просите поставить подпись и печать (для себя в подтверждение подачи претензии). К претензии приложите документы подтверждающие, что свидетельство о праве собственности на зем. участок аннулировано.

Если Налоговая не отреагирует на вашу претензию, вы вправе обратиться в суд с исковом о взыскании денежных средств.

В данной ситуации юристам нужно четко знать с какого момента согласно судебного решения вы были лишены права собственности на земельный участок ст 209 ГК РФ Если в судебном решении указано, с момента заключения сделки купли-продажи в апреле 2016 года тогда нужно добиваться от приставов возвращения этих денег путем обращения в суд ст 360 КАС РФ.Если же право собственности на землю перешло к Махачкалинскому ДОСААФ только в 2019 году то в 2018 году приставы имели права списать с вашей карты эти деньги, так как в это время вы юридически были собственником земли и свидетельство о праве собственности было признано недействительным только в 2019 году.

Если в мае ВСРД оставил без изменение решение районного суда то с этого времени вы лишились права собственности И налоговая за 2019 год имела право прислать вм требование по оплате земельного налога только за период до мая 2019 года-потому что согласно ст.388 НК РФ только когда участок был в вашей собственности на вас лежала обязанность по оплате земельного налога

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.01.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.01.2020)

НК РФ Статья 388. Налогоплательщики

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 388 НК РФ

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2009 N 283-ФЗ, от 27.11.2010 N 308-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2010 N 308-ФЗ)

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 369-ФЗ)

По факту в 2018 г. судебные приставы списали с вашей карты 60 т.рублей потому, что вы еще значились как собственник земли ст.209 ГК

Вам потребуется обратиться в суд с административным исковым заявлением по ст.360 КАС по обжалованию действий приставов, доказать их вину и взыскать причиненный ущерб.

Добрый день!

Освободиться от уплаты земельного налога не получится.

Плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Обязанность по уплате налога может возникать, изменяться и прекращаться только при наличии оснований, предусмотренных НК РФ.

Само по себе признание гражданско-правовой сделки недействительной не может изменять налоговые правоотношения. Из положений главы 31 НК РФ следует, что основанием для прекращения обязанности по уплате земельного налога является не признание арбитражным судом сделки недействительной, а внесение соответствующей записи в ЕГРП.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки юридических лиц возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Обязанность по осуществлению государственной регистрации (снятия с регистрации) прав на недвижимые объекты и сделок осуществляется в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации (Постановление ВАС РФ от 23.07.2009 N 54) указал на то, что государственная регистрации прав на недвижимые объекты является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в связи с чем обязанность уплачивать земельный налог возникает у юридического лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.