После продажи квартиры, но сохранения прописки, можно ли подать в суд на мнимый договор Купли-продажи спустя более 10 лет? Анализ правовых перспектив.

Может ли человек, который продал квартиру, но острался там зарегестрирован и проживал (по договоренности с новым собственником), подать в суд по истечению белее 10 лет, что договор Купли-продажи был мнимый? Каковы прогнозы решения этого вопроса с точки зрения закона.