Как обрезать сгоревший дом и решить вопрос с прописанным ребёнком - наш опыт покупки двух квартирного дома.

Мы с мужем купили дом, раньше он был двух квартирный, но на момент покупки вторая квартира дома была сгоревшая в 2012 году (остались только печка развалившаяся и балки несущие, которые надо укреплять, они сильно обгорели) , там прописаны женщина 1978 года (её нет в живых, умерла лет пять назад) и её сын 12 лет (сейчас он в детском доме) квартира та не оформлена и не привотизирована... Сейчас зима и та стена, которая должна была быть межкомнатной, сильно промерзает, мы с мужем как смогли, утеплили её с внутренней стороны своего дома... Вопрос такой, как нам обрезать ту половину сгоревшего дома, что бы утеплить дом... И опять же прописаны ребёнок... когда ему будет 18 лет, куда он придёт, ему значит от государства положено жилье... Как это сделать правильно? Заранее спасибо.