Продажа квартиры с несогласованной перепланировкой - вопросы о техническом паспорте из ПИБ и кадастровом паспорте

Продаю квартиру, в связи с чем возникло несколько вопросов. В квартире была произведенна не согласованная перепланировка (без нарушения границ и несущих стен). Можно ли ее продать, ведь нужен будет тех. паспорт из ПИБ и перепланировка будет засвеченна. И еще вопрос надо ли получать кадастровый паспорт и в чем его отличие от тех. паспорта?