social network legale
utente scrivi
Vladimir Borisovich
San Pietroburgo
05.02.2020, 09:49

Как избавиться от со-заемщика при наследовании квартиры с ипотечным кредитом?

Мы с супругой приобрели квартиру с ипотечным кредитованием. Жена - заемщик, а я являюсь со-заемщиком в Сбербанке РФ. Жена умерла и оставила завещание на квартиру на имя сына. В данный момент в квартире никто не прописан. Можно ли при оформлении наследства на квартиру весь заем перевести на наследника, чтобы я не был со-заемщиком? Я являюсь пенсионером, инвалидом 2-ой группы по онкологии, поэтому на меня никто кредит не переведет из-за риска по возможной моей смерти как заемщика. У сына плохая кредитная история и по этой причине просто взять кредит он не может. Погасить полностью единовременно весь оставшийся долг по кредиту мы с сыном тоже не можем. Может ли Сбербанк отказать в продолжении кредита на имя сына без моего участия как со-заемщика?
opinioni
avvocato

Здравствуйте, необходимо уточнить заключался ли договор страхования жизни заемщика. Если он есть, то ипотеку можно покрыть на 50% за счет страховки. Приобретенная в браке квартира будет вашим совместно нажитыми имуществом, и сыну по завещанию может принадлежать только половина квартиры. Если он хочет приобрести всю квартиру, но у него нет возможности взять ипотеку на себя, то он может просто гасить Ваши платежи (вы с нм можете заключить договор купли-продажи). Ну на крайний случай, можете продать квартиру и загасить ипотеку.

avvocato

При заключении ипотечного кредитования всегда заключается страховка. Ищите ее.

utente

Из страховой компании ВТБ-страхование ответили отказом.

На просьбу сообщить причину отказа ответили, что я являюсь третьим лицом и мне по закону не положено знать причину отказа.

avvocato

Кто обращался за выплатой страховки, вообще должен был наследник. Вы тоже являетесь наследником, так как как инвалид имеете право на обязательную долю в наследстве. Отказ страховой компании незаконен. Вопрос достаточно сложный, советую обратиться на очную консультацию к юристу со всеми документами. Пишите в личные сообщения юристу сайта.

utente

Заявление в страховую направлял от своего имени, так как являюсь со-заемщиком и законным мужем. Отказ пришел в июне 2019 года. Есть ли срок давности по этому вопросу.

avvocato

Здравствуйте,

Обращаться в страховую вы можете только как официальльный наследник застрахованного лица, но никак муж или другой заемщик по кредиту.

Есть ли шансы получить страховку, мы сказать не можем, не видя условий страхования и страхового полиса.

Желаю Вам удачи и всех благ!

utente

Заявление в страховую направлял от своего имени, так как являюсь со-заемщиком и законным мужем. Отказ пришел в июне 2019 года. Есть ли срок давности по этому вопросу.

avvocato

Здравствуйте,

Обращаться в страховую вы можете только как официальльный наследник застрахованного лица, но никак муж или другой заемщик по кредиту.

Есть ли шансы получить страховку, мы сказать не можем, не видя условий страхования и страхового полиса.

Желаю Вам удачи и всех благ!

avvocato

Вы в наследство вступали? В страховую можете обратиться как наследник.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.