Lawyer Social Net
User Write
Vladimir Borisovich
Saint-Petersburg
05.02.2020, 09:49

Как избавиться от со-заемщика при наследовании квартиры с ипотечным кредитом?

Мы с супругой приобрели квартиру с ипотечным кредитованием. Жена - заемщик, а я являюсь со-заемщиком в Сбербанке РФ. Жена умерла и оставила завещание на квартиру на имя сына. В данный момент в квартире никто не прописан. Можно ли при оформлении наследства на квартиру весь заем перевести на наследника, чтобы я не был со-заемщиком? Я являюсь пенсионером, инвалидом 2-ой группы по онкологии, поэтому на меня никто кредит не переведет из-за риска по возможной моей смерти как заемщика. У сына плохая кредитная история и по этой причине просто взять кредит он не может. Погасить полностью единовременно весь оставшийся долг по кредиту мы с сыном тоже не можем. Может ли Сбербанк отказать в продолжении кредита на имя сына без моего участия как со-заемщика?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, необходимо уточнить заключался ли договор страхования жизни заемщика. Если он есть, то ипотеку можно покрыть на 50% за счет страховки. Приобретенная в браке квартира будет вашим совместно нажитыми имуществом, и сыну по завещанию может принадлежать только половина квартиры. Если он хочет приобрести всю квартиру, но у него нет возможности взять ипотеку на себя, то он может просто гасить Ваши платежи (вы с нм можете заключить договор купли-продажи). Ну на крайний случай, можете продать квартиру и загасить ипотеку.

Lawyer

При заключении ипотечного кредитования всегда заключается страховка. Ищите ее.

User

Из страховой компании ВТБ-страхование ответили отказом.

На просьбу сообщить причину отказа ответили, что я являюсь третьим лицом и мне по закону не положено знать причину отказа.

Lawyer

Кто обращался за выплатой страховки, вообще должен был наследник. Вы тоже являетесь наследником, так как как инвалид имеете право на обязательную долю в наследстве. Отказ страховой компании незаконен. Вопрос достаточно сложный, советую обратиться на очную консультацию к юристу со всеми документами. Пишите в личные сообщения юристу сайта.

User

Заявление в страховую направлял от своего имени, так как являюсь со-заемщиком и законным мужем. Отказ пришел в июне 2019 года. Есть ли срок давности по этому вопросу.

Lawyer

Здравствуйте,

Обращаться в страховую вы можете только как официальльный наследник застрахованного лица, но никак муж или другой заемщик по кредиту.

Есть ли шансы получить страховку, мы сказать не можем, не видя условий страхования и страхового полиса.

Желаю Вам удачи и всех благ!

User

Заявление в страховую направлял от своего имени, так как являюсь со-заемщиком и законным мужем. Отказ пришел в июне 2019 года. Есть ли срок давности по этому вопросу.

Lawyer

Здравствуйте,

Обращаться в страховую вы можете только как официальльный наследник застрахованного лица, но никак муж или другой заемщик по кредиту.

Есть ли шансы получить страховку, мы сказать не можем, не видя условий страхования и страхового полиса.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Lawyer

Вы в наследство вступали? В страховую можете обратиться как наследник.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.