User
Write
Правомерность увеличения кадастровой стоимости и его влияние на оплату за аренду земли после льготной приватизации
В 2013 году, юридическое лицо выкупило у муниципалитета недвижимое имущество, по льготной приватизации. Земля под недвижимостью осталась в аренде и на тот момент ее кадастровая стоимость была (1 549 740.00 рублей). В 2016 году пересчитали кадастровую стоимость и она составила 5 645 701,76 рублей. Выросла цена за аренду, но при этом законом о приватизации, выкуп данной земли должен быть произведен по цене которая была на момент приватизации имущества. Вопрос: Правомерно ли увеличение кадастровой стоимости на данный момент, увеличивающее величину оплаты за аренду этой земли? Спасибо заранее за ваш ответ.
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, Наталья!
Государство производит переоценку кадастровой стоимость всех земель 1 раз в 5 лет. Таким образом, если у Вас участок находиться в аренде, то арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Заинтересованные лица, могут быть арендаторы имеют право обжаловать оценку данного земельного участка кадастровым инженером и представить доказательства необоснованного завышения стоимости.