Здравствуйте. Высота забора не имеет значения. Важен отступ от границ земельного участка. При застройке, отступив от забора на 20 см, вы явно нарушите Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также нарушите противопожарный режим. Сосед может подать в суд на этом основании.
Как следует из пункта 2 части 1 статьи 38 ГрК РФ, предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
В силу части 2 статьи 38 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 статьи 38 ГрК РФ размеры и параметры, их сочетания.
Таким образом, содержание приведенных законоположений в их взаимосвязи позволяет сделать вывод, что установление минимальных отступов от границ земельных участков применительно к каждой территориальной зоне (подзоне) является дискрецией представительных органов местного самоуправления. Ознакомьтесь с минимальными нормами отступов в Правилах землепользования и застройки вашего региона, чтоб не нарушать закон.
Здравствуйте! Согласно строительным нормам и правилам СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от других построек - 1 м;. (В том числе и баня)
При этом необходимо учесть расстояние от Вашей будущей бани до постройки в том числе соседкой (за забором)
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
до душа, бани (сауны) - 8 м;
Это ещё не берётся в расчёт нормы минимального противопожарного расстояния между строениями указанные в данном СНиП, т. к. нужно знать строительный построек. При строительстве бани Вам необходимо учитывать все нюансы.