Платите по той стоимости, которая меньше. Обязательно приложите к иску документ, где указана стоимость, от которой Вы платите пошлину.
Удачи!
Здравствуйте, Станислав. В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Следовательно, государственная пошлина уплачивается исходя из стоимости имущества. При этом инвентаризационная стоимость объекта устанавливается в качестве нижнего предела такой стоимости и берется в расчет при отсутствии достоверной рыночной стоимости спорного объекта гражданских прав.
При этом рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от кадастровой его стоимости.
При отсутствии данных о рыночной стоимости объекта, возможно предъявление иска с определением цены по инвентаризационной стоимости спорной квартиры, указанной в техническом паспорте.
Между тем, согласно части 2 статьи 91 ГПК РФ в случае явного несоответствия указанной истцом цены иска действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Конечно, такое решение судьи по стоимости должно быть им мотивированно.
Таким образом, цена иска по заявленным истцом требованиям может определяться исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости спорного объекта по усмотрению истца, но стоит учитывать риск того, что у судьи могут возникнуть вопросы в процессе судебного разбирательства.