Пользователь
Написать
Банк продал нашу квартиру на аукционе, несмотря на наличие материнского капитала
Нашу квартиру за долги по ипотеке продал на аукционе банк, передав права собственника другой фирме, о чем уведомили нас менее трех месяцев назад. В квартиру был вложен материнский капитал. Стоимость квартиры на момент приобретения нами была 2 150 000 рублей. Для приобретения взяли ипотечный кредит 900 000 рублей и вложили материнский капитал в 2010 году. При совершении сделки мы совершили обмен наших квартир с доплатой в сумме 900 000, на что и был взят ипотечный кредит. Сегодня пришли новые владельцы квартиры и поставили нас в известность, что квартира ими приобретена на аукционе.
Мнения
Юрист
Александр Николаевич, здравствуйте.
Похоже, что имущество реализовано. Из вопроса не понятно по какой цене. И размер долга перед банком тоже не известен.
По общему правилу (п.7 ст.107 ФЗ Об исполнительном производстве)
денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет..
Материнский капитал придется вернуть. Тогда Вы сможете хотя бы снова им воспользоваться.
Адвокат
Вы не указываете, в чем заключается вопрос. Выселение производится в судебном порядке, если добровольно освобождать квартиру не желаете. Вложение средств материнского капитала не препятствует обращению взыскания на квартиру, если обязательства перед банком не исполняются.