Необходим ли согласие второго мужа на продажу квартиры, принадлежащей только мне и моим детям от первого брака?
Добрый вечер! Кто говорит? Согласие супруга нужно на продажу общего имущества супругов. Поскольку Квартира приобретена до заключения брака, то согласие супруга вам не требуется.
Кто говорит? Если не имеет к квартире никакого отношения, то ничего от него не нужно. Никаких доверенностей и согласий, это имущество до брака приобретено у вас.
Здравствуйте. Ваш второй супруг не имеет никаких прав на вашу квартиру и режим совместной собственности, при котором и требуется получение нотариального согласия супруга, на вашу долю не распространяется. Поэтому любые подобные требования являются неправомерными.
Тамара Петровна нужна не доверенность а согласие второго супруга на продажу квартиры заверенное нотариусом.
Это делается, прежде всего для вашей же пользы, что бы в последствии он не заявил своих прав на данное имущество и сам Росреестр должен быть убежден, что супруг не имеет претензий на квартиру. Не стоит забывать, что у супруга имеется право обратиться в суд с иском к вам о признании вашей квартиры общей собственностью супругов на основании статьи 37 СК РФ.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).