Можно ли оформить дарственную на двоих детей, оставив одну долю дома и земельного участка себе?

Здравствуйте! Да, можете. Вы можете подарить по 1/3 каждому из двоих детей и 1/3 доля останется за вами.

Конечно можете. При этом в договоре дарения надо указать какую часть дома вы отдаете ребенку.