Как решить проблему с долгом за капремонт, выставленным мне после покупки квартиры?
Добрый день! Долги за кап ремонт, предыдущего собственника квартиры, Вы можете не платить. Управляющая компания или ТСЖ имеют право обратиться в суд с иском о взыскании долга с прежних собственников.
Здравствуйте, Надежда!
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ долг предыдущего собственника переходит к новому собственнику. Если Вы оплатите этот долг, то вы имеете право взыскать в судебном порядке этот оплаченный долг с бывшего собственника.
Всего доброго!
Платить вы обязаны, поскольку долг "закреплен" не за собственником, а за квартирой. Однако вы можете взыскать потом эту сумму с предыдущего хозяина.
Сложность в том, что прошло более 3-х лет... Разве я могу взыскать с такого срока...? Я звонила в Фонд кап. ремонта и спросила, почему они не взыскивали с предыдущей хозяйки в 2016 году, на что они сказали, что база у них появилась только в 2016 году...
Срок исковой давеости с того момента, когда вы узнали. Если с этого момента прошло менее 3-х лет можете смело подать регрессный иск с прежнего должника.