Ольга, добрый вечер!
Действующим гражданским законодательством РФ не предусмотрено запрета на совершение действий по внесению арендной третьим лицом.
Арендатор вправе поручить выполнение обязательства по внесению арендной платы третьему лицу, а арендодатель будет обязан принять такую оплату.
Внимание, здесь стоит обратиться к тексту договора аренды, и посмотреть содержится ли там условие о праве арендодателя отказаться принимать оплату от третьих лиц. Если такого условия нет, то все в порядке.
Вместе с тем, в будущих договорах аренды стоит предусмотреть заранее включение специального условия о возможности внесения арендной платы третьим лицом, и об обязательстве арендодателя принять такой платеж, так все условия будут оговорены заранее, и для Вас будет более приемлемо.
Кроме этого, при совершении платежа третьим лицом необходимо направить арендодателю письмо, в котором сообщается информация об исполнении платежа третьим лицом, с указанием суммы платежа и сведений о плательщике, так арендодатель сможет идентифицировать платеж и не вернет его обратно.
Конечно, если планируется постоянно осуществлять внесение арендной платы от третьих лиц, то лучше заключить между арендатором и третьим лицом договор поручения на исполнение действий по внесению арендной платы за арендатора.