Как решить вопрос с задолженностью ЖЭКу по квартире, если основным квартиросъёмщиком была умершая мать, а я не проживал в квартире и имею свидетелей на это?
Если квартира в собственности и вы вступили в права наследования то да этот долг Ваш. С ЖЕКом нужно договариваться о порядке оплаты долга.
Рустам!
Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года (предусмотрено ст. 196 ГК РФ). Отсчет этого периода начинается со дня, когда гражданин узнал о нарушении договора. Этим днем является дата совершения последнего платежа по оплате ЖКУ.
Поэтому взыскать долг через суд, если Вы заявите о применении сроков исковой давности, невозможно.
Собственник Вы или наниматель, не имеет значения.
Если Вы сами хотите погасить долги матери, то можете договориться с ЖЭКом о рассрочке или частичном списании долгов (с учетом сказанного выше). Если Вы долг погашать не хотите, продолжайте оплату текущих платежей, а долг пусть взыскивают через суд - итог Вам известен.
Если ЖЭК получит судебный приказ, то его надо немедленно обжаловать. После отмены приказа - только взыскание по иску - а здесь применяются сроки исковой давности.
Удачи!
Если наследство не принимали то возможно долги умершей матери списать в судебном порядке.