Вопросы по разделу имущества при разводе - ипотека, бывший созаемщик и возможные проблемы
Вопрос касаемо раздела имущества. В браке с мужем оформляли ипотеку. Ипотека на меня. Муж как созаемщик. Сейчас уже развелись. В сам банк с документами о разводе пока еще не обращались. Если бывший муж не претендует ни на долю в квартире, ни на какую-либо денежную компенсацию, и готов это все заверить нотариально, то могут ли возникнуть какие-то проблемы в дальнейшем?
Мнения
Юрист
Добрый день! Если Вы с мужем оформите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 37 Семейного кодекса), проблем возникнуть не должно.
Адвокат
Марина!
Статья 38 СК РФ устанавливает, что
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Вам надо четко записать в договоре:
кто погашает долг по кредиту после развода
в чью собственность переходит квартира (-ы) после развода
Бывший супруг может обещать не претендовать на долю. Но спустя какое-то время он "вдруг узнает", что ему это положено по закону - есть практика, когда суды (не все) признают это обещание ничтожным. Так что в соглашении все длжно быть предельно ясно без лозунгов.
Напишет соглашение согласно Вашим указаниям помощник нотариуса (это входит в оплату консультационных и тех услуг).
Удачи!