Как защитить свои интересы при двойной сделке на покупку дома с использованием материнского капитала

Ничего. Установить в ДКП разумный срок на снятие с учета. Если затянут - снимете с рег. учета через суд со взысканием суд. расходов. Никаких жилищных прав регистрация давно не предполагает, вопреки распространенному совковому заблуждению.

Здравствуйте, регистрация в доме не порождает прав на него, главное, чтобы органы опеки и попечительства дали разрешение на сделку, если такое согласие есть, то переход права собственности зарегистрируют, Вы станете собственником, а детей родители снимут с рег. учета после приобретения своего дома.

Добрый день! В договоре купли продажи укажите срок снятия с учёта зарегистрированных лиц. Лучше конечно, если к сделке все будут сняты с учёта, чтобы Вам не пришлось их выписывать в судебном порядке.

Если в принципе все правильно сделать

(согласие органа опеки и попечительства;

обязательство о выселении (снятии с регистрации, выписке и выезду), иные обязательства - если всё это чётко прописать в договоре и соглашениях к нему)

то это не страшно

но обычно сделки оформляются уже с ранее проделанным

выселением (снятием с регистрации)

это работа Риелтера.