Как правильно купить дом в наследство? Какие вопросы следует задать нотариусу?
Уважаемый посетитель сайта! В первую очередь получите выписку из ЕГРН и посмотрите кто собственник, а потом задавайте остальные вопросы.
А как это оставила в наследство, но наследство должным образом не оформлено? Эта женщина которая продает единственная наследница данной недвижимости или кто то еще может претендовать? Статус дома, а именно информацию о доме Вы можете проверить сами, обратившись в ближайший МФЦ. Информацию о том кто прописан - в паспортном столе или в горсправке. Так же можете проверить нет ли задолженности по коммунальным платежам. Но вобще то всю эту информацию Вам должен предоставить покупатель.
У нотариуса можете узнать подлинность документов владения данной недвижимостью по наследованию (вступление в наследство) и включен ли пай в наследственную массу (он должен быть оформлен).
Элина,
Если документы должным образом не оформлены, с чего Вы решили, что именно эта женщина наследница?
Если право продавца должным образом не оформлено и не зарегистрировано в Росреестре, то ваш договор купли-продажи не пройдет регистрацию, соответственно, вы не сможете стать законным собственником дома, даже оплатив за него полную сумму. Пусть продавец оформляет наследство, регистрирует имущество на себя, а потом продает.
Добрый вечер! Во-первых узнайте, где на момент смерти подживала умершая, от этого зависит, место открытия наследства и к какому нотариусу нужно обратиться, чтобы узнать подавалось ли заявление о вступлении в наследство. Во-вторых у нотариуса нужно узнать выдавалось ли свидетельство о праве на наследство, если не выдавалось, то пусть наследник узнаёт какой перечень документов для его оформления необходим. В-третьих, получает свидетельство, подаёт через нотариуса документы в Росреестр, получает выписку из ЕГРН и только после этого заключайте договор купли-продажи. Удачи Вам!