Неправомерные действия председателя ДНП при заключении сделок без согласования с собственниками земельных участков

Купили земельный участок в 2011 г.. после оформления участка в собственность, узнали, что существует ДНП, в которое нас обязали вступить, оплатив вступительный взнос 400000 руб. выдали членскую книжку и протокол о принятии в члены ДНП, на протяжении 8 лет оплачиваем ежемесячно за комплексное обслуживание, за это время не было проведено ни одного собрания, председателем является один и тот же человек, а 3 месяца назад узнали, что оформлен договор на преобретение земель общего пользования на сумму 38 600 000 руб. , вопрос правомерны ли действия председателя в заключении таких сделок без решения общего собрания собственников, всего 168 участков.