Вопрос о необходимости нотариального заверения при продаже части дома
Хочу продать 1/2 долю 1/2 доли (1/4 часть дома) второму владельцу дома. Обязательно составлять договор у нотариуса? Или нотариус должен заверить мой договор? Или можно сделать все без нотариуса?
Спасибо.
Мнения
Юрист
Добрый день.
Продать долю в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, возможно только при соблюдении специальных условий, предусмотренных законодательством. В состав таких требований входит предварительное уведомление владельцев жилья, а также нотариальное удостоверение договора по распоряжению долевой собственностью.
Условия распоряжения долевой собственностью зафиксированы в ГК РФ и в Федеральном законе “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а также регистрации в органах Росреестра.