Подводные камни при покупке капитального гаража в ГСК - отсутствие договоров об аренде земли и возможные последствия
Хочу купить капитальный гараж в гск, но при разговоре с председателем он мне сообщил, что договора об аренде земли под гаражами нет и скорее всего не будет! Стоит ли покупать гараж и какие подводные камни ждут при покупке? За ранее спасибо!
Meinungen
Anwalt
Денис!
Если на земельный участок находящийся под ГСК не оформлен договор аренды то в любой момент могут попросить освободить земельный участок от незаконных построек какими являются гаражи.
Ещё нужно посмотреть на основании каких документов строили гараж и выдали свидетельство о праве собственности на объект.
Поскольку без права на землю оформить объект нельзя (ст. 222 ГК РФ)
Удачи.