Вопросы голосования и права собственников в МКД с преобладанием 80% голосов - ограничение на участие и влияние оставшихся 20% собственников

Что делать если в МКД у трёх собственников голосов примерно 80% ? Не нарушаются ли права остальных 20% собственников так как кворум в любом случае будет и в пользу трёх человек. То есть остальные ничего сделать немогут. Сейчас тсж хочет что бы взносы на капремонт перечеслялись на специальный счет и если учесть что в течении пяти лет мы не платили в фкр и начислены пени могут ли передать в тсж права формировать свой счет. Меня беспокоит то что три человека будут решать как расходовать из фонда средства.