Как правильно оформить наследство квартиры в ситуации с завещанием от родителей
Если Вы зарегистрированы в этой квартире, то Вы тоже принимаете наследство (только фактически), если же у Вас регистрации там нет, то Вы все делаете правильно.
Екатерина!
Строго по закону, Вы можете на основании ст. 1157 ГК РФ отказаться от причитающейся Вам доли в наследстве в пользу своей мамы - также наследника первой очереди. Все это оформляется у нотариуса, мама станет единственным собственником квартиры.
Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:
Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.
Вариант, о котором Вы пишите, предполагает, что Ваша мама, пропустив срок принятия наследства (6 месяцев), установит факт принятия наследства в суде в порядке особого производства. НО, огромное НО.
1. Дела, об установлении фактов, имеющих юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ) рассматриваются при невозможности иным способом получить документы, подтверждающие данный факт (ст. 265 ГПК РФ). Другими словами у Вашей мамы должен быть отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Зачем головная боль в виде суда, если все равно придется идти к нотариусу?
2. По закону Вашей маме причитается 1/4 в доле квартиры (1\2 наследства), вот суд и установит факт принятия ею своей доли наследства.
Удачи.
Екатерина,
В принципе, то, что Вы написали - это нормальный вариант. Мама, проживая в квартире, оплачивая коммуналку и прочие расходы по содержанию квартиры, принимает наследство фактически.
По истечении 6 ти месяцев она обращается к нотариусу, представляет подтверждающие документы (квитанции об оплате) и получает свидетельство о праве на наследство.