Проблемы с наследством - Что делать, если умершая мать не оставила завещания и инвалидному брату необходима опека?

Наталья. Здравствуйте! Ситуация такая. У моего родственника умерла мать, с ним остался брат, он инвалид (шизофреник). Над ним (братом) никто опеку брать не будет, так как у моего родственника своя семья, двое детей, один из детей тоже инвалид. Остались три квартиры и дом, мать при жизни ничего не отписала на сына, который здоров, во всех квартирах у обоих братьев есть доля, они уже узнавали у нескольких юристов и нотариусов, что они продать теперь не могут, ничего. Он сам один тоже жить не может брат этот с шизофренией, он как ребёнок, надо ему варить, посуду за него мыть и т. д. Ему эти все квартиры тоже не нужны, да и брат не сможет за ним постоянно ухаживать, они сейчас ещё хотят уехать в другой город жить, так как у самих ребёнок болеет и требуется реабилитация, а в том городе где живут этого всего нет. Вот и не знают вообще что делать. И за все эти квартиры тоже неизвестно как платить, этот же инвалид, он не работает и не получает большие деньги. Сейчас они его ещё кормят и платчт сами квартплату. Поэтому они думают его отдать в интернат и хотели продать эти все квартиры. Пожалуйста подскажите, неужели в такой ситуации ничего нельзя сделать?