Пользователь
Написать
Отсутствие договора с УК (ТСН) и проблемы в квартире - кому нести ответственность за нарушения?
В моей квартире есть нарушения. УК (ТСН) не заключал со мной договор, думаю сознательно, чтобы не нести ответственность за проявления неблагоприятных факторов. Но я плачу за их услуги ежемесячно. Должна ли в таком случае УК отвечать за неприятие мер, за неисправление нарушений?
Мнения
Юрист
Добрый день! Договор на обслуживание может быть и не заключён с каждым собственником в МКД, если общим собрание принято решение о заключении договора с УК, Вы оплачиваете услуги УК, т.е. совершаете конклюдентные действия, тем самым договор модно считать заключённым со винчестеры вытекающими из этого последствиями, в т.ч. и в виде ответственности УК за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанностей.
Адвокат
Ирина Алексеевна, вы вправе в судебном порядке обязать ТСН закдючить с вами договор, если ТСН уклоняется от заключения с вами договора, и соответственно, требовать от ТСН исполнение обязательств по устранению нарушений.