Права бывшей жены на имущество - может ли она претендовать на новый дом, если не вкладывала свою долю и не платила за участок?

Мой брат развелся. Бывшая жена живет в подаренной её бабушкой квартире. Он остался жить в частном секторе, в деревне. Ещё во время брака он снес старый дом, на этом месте хочет построить новый дом. Супруги развелись в 2017 г., т. е. 2 года назад. Сейчас живет во времянке. Вопрос: если он построит новый дом, и продаст участок, сможет ли бывшая жена подать на раздел имущества? В новый дом она же не вкладывала свою долю, и за участок не платила.