Спор о проезде и границах участка - как защитить свои права и доказать отсутствие регистрации гаража?
Добрый день! Для того чтобы соседа оформила гаража, она должна сделать съемку, изготовить техплан и в координатах поставить объект в ЕГРН, если у нее гараж выходит за границу участка, то может быть у нее будут сложности, если же гараж будет в границах, то доказать что права на него не зарегистрированы просто, по дате регистрации в выписке из ЕГРН. Но если гараж где-то в тех паспортах, выданных БТИ ранее числился, то она может доказать, что гараж стоял давно.
Всего хорошего!
Как нам действовать дальше? Может ли она опротестовать сдачу нам в аренду зем участка? Очень Вас прошу!
На счет протеста спорный вопрос. Во-первых, она сама нарушила построив гаража на границе меньше 1 метра от забора, во-вторых если вам администрация дала в аренду, значит участок сформирован, стоит в координатах. Если даже и был проезд, то к ее участку может быть и другой проезд.