Каков статус приватизированной квартиры в случае развода и раздела имущества?

Вы являетесь единственной собственницей жилья, квартира не подлежит разделу с мужем, так как она приобретена вами в собственность по безвозмездной сделке.

А дети могли бы оспорить сделку, если они были несовершеннолетними и не включены в число собственников.

Нет, в рамках раздела имущества супругов данное жилье фигурировать не будет. Но, супруг может не утратить свое право пользования квартирой даже после смены собственника. То есть, жилье имеет "обременение" в виде супруга. Для более точной консультации надо знать все обстоятельства дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый вечер, данное имущество в виде приватизированной квартиры не будет предметом раздела, так как согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, к безвозмездным сделкам относится приватизация.

Но! Супруг мог сохранить право пользование данным жилым помещением, которого можно выписать, но при наличии оснований, которые перечислены в Определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г.

Из данного правила, оказывается, все же есть исключение и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями.

На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Данная квартира не подлежит разводу, т.к. получена по безвозмездной сделке.