Возможно ли отказаться от выкупа доли в квартире и выкупить ее в случае ее продажи братом?

Добрый день. Ваш брат не может продать свою долю дешевле чем предлагал Вам.

Здравствуйте! Вы имеете преимущественное право покупки перед третьими лицами (ст. 250 ГК РФ), перед продажей третьим лицам, он обязан предложить свою долю Вам как совладельцу по той цене по которой намерен её продать третьим лицам и Вы можете как осуществить свое право преимущественной покупки, так и отказаться от него. Продать третьим лицам за цену дешевле, чем была предложена Вам не имеет права.

Добрый день! Если брат выставит на продажу долю по цене дешевле, чем предложено вам, то он нарушит закон, такую сделку вы сможете оспорить. Поэтому он не должен выставлять долю по завышенной цене.

Всего хорошего!

Ваш брат должен предложить Вам купить долю по цене не выше предложения третьим лицам, т.е. если, как Вы говорите, он для Вас загнул цену, то в случае Вашего отказа от покупки, он сможет продать долю только по предложенной Вам цене или выше, но не ниже. Поэтому для Вас нет разницы - купите по цене предложения по преимущественному праву, либо потом.

Другое дело, если брат попробует продать свою долю третьим лицам по более низкой цене, чем предложил Вам, тогда Вы сможете оспорить сделку и потребовать, чтобы доля была передана Вам по этой низкой цене.

Сегодня позвали риелтора, она оценила квартиру в 4.5 млн. Кадастровая стоимость 2.6. При разговоре про выкуп его доли он запросил 2.5 млн, мы предложили 2 млн. (в итоге столько мы должны были получить с продажи полной квартиры+ 100 тыс

риэлтору и-170 тыс с каждого по долгу за горячую воду). Очень переживаю, как бы с ребёнком не остаться на улице, тк в нашем городе не купить квартиру за 2 млн.