Нужно изучить правила землепользования и застройки вашего муниципального образования. Как правило навес от забора может располагаться не менее, чем один метр.
Читайте правила землепользования и застройки своего муниципального образования. Как правило от забора до жилого дома три метра должно быть. Возможно собственник смежного участка давал нотариальное согласие на расположение дома ближе к меже.