По ЖКХ что вперёд гаситься текущий платёж или задолженность прошлых лет.

Для того, чтобы не терять сроки общей исковой давности УК, ТСЖ гасят за счет текущих поступлений прежние давние долги.

Получается, что вы платите за сентябрь 2019 года платежи, но они идут за сентябрь 2017 года, а за сентябрь 2019 вы остаетесь должны.

Распределение внесённых денежных средств производиться пропорционально начислениям по всем услугам.