Суд отказал бывшему супругу в пользовании жилым домом и препятствуют ему в пользовании имуществом. Какой иск нужно подать - о возвращении имущества в первоначальное состояние или о выделении доли в натуре?
Суд отказал мужу во вселении? Какой цели вы хотите достичь?
Добрый вечер! Зачем вообще выделять долю в натуре, от этого закрывать доступ к имуществу никто не перестанет. Если только это поможет продать быстрее. Мотивация правом на землю не законна, как только у вас появилась доля в жилом доме, то по ст. 35 ЗК РФ вы имеете права на долю и в земле. Если есть незаконная реконструкция, то можно просить и привести в первоначальный вид, но вы говорите было заключение экспертизы, что гараж был аварийный. Почему изменение характеристик объекта с вами не было согласовано... Чтобы выделить долю нужна экспертиза о тех возможности, к тому же у каждой половины должны быть отдельные входы, плюс свои коммуникации. Если условия соблюдены, то можно подавать на раздел и на раздел участка сразу, не забывайте про него, а то опять - мучения.
Всего хорошего и удачи!
Если нужна доп консультация, можете обращаться в личные сообщения, консультация платная.
1. Выделить долю в натуре возможно лишь при наличии технической возможности, есть ли таковая - скажет эксперт. 2. Вы указали, что во вселении отказано. Что указывали в иске о вселении (о чём просили суд) и основания, по которым суд отказал? 3. Собственник вправе распоряжаться имуществом, в том числе и продать, помня о преимущественном праве покупки доли другими участками.
Что касается требования о выделении доли, то перспектива пока туманна. Выделить долю в натуре возможно лишь при наличии технической возможности, есть ли таковая - скажет эксперт в рамках судебной экспертизы. Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Бремя доказывания наличия препятствий в пользовании имуществом лежит на истце. При наличии доказательств подать иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Если проведенная реконструкция незаконна и нарушает ваши права, то возможен иск о приведении жилого дома в прежнее первоначальное состояние. Возложение такой обязанности обусловлено прежде всего требованиями ст. 12 ГК РФ, согласно которой одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.