Возможность предъявления требований о взыскании неосновательного обогащения в связи с ситуацией перехода права собственности на коммерческую недвижимость

Интересует ваше мнение по следующей ситуации: 1. В 2013 на коммерческую недвижимость А. обращается взыскание и оно переходит в собственность Б.; 2. Б. зарегистрировал свое право собственности на переданное имущество только в 2016; 3. В настоящее время налоговая предъявляет требования к А. об уплате налога на имущество, так как до 2016 он, по сведениям в ЕГРН, являлся собственником вышеуказанного имущества; 4. Может ли А. предъявить к Б. требования о взыскании неосновательного обогащения (денежные средства, полученные Б. от сдачи имущества в аренду) за период с 2013 по 2016, когда А. являлся собственником имущества по сведениям ЕГРН?