Сосед отказывается продать дом застройщику - покупателю предлагают 2.5 млн за сотку, но он требует больше и деньги за дополнительные метры. Строительство нашего участка затруднено. Какие методы б
Наш участок под снос, строительство началось. Сосед рядом не хочет продавать свой дом застройщику. Ему уже предложили 2.5 млн за сотку (9 соток), он требует в два раза больше и деньги за 150 м 2.
Переговоры зашли в тупик. Дело в том, что наш участок не интересен застройщику пока не купят соседний. Строят многоквартирник.
Скажите пожалуйста какие методы борьбы есть с нашим соседом и законно ли его требование?
Мнения
Юрист
Здравствуйте!
Все условия при изъятии предусматриваются соглашением с собственником.
Когда владелец не согласен, то законом предусмотрено принудительное изъятие по суду.
"Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда" (ст. 32 ЖК РФ).