«Повреждение двери во время ремонта подъезда - как требовать возмещение ущерба и защитить свои права»

Во время ремонта подъезда работники управляющей компании перепачкали краской наличник моей двери, при моем последующем обращении в жилинспекцию УК дважды пыталась устранить последствия своих действий. После этих их манипуляций краска на двери осталась, а кроме того, рабочие в попытках ее удалить стесали всю фактуру наличника, оставив на нем залысины. Жилинспекция развела руками, предложив мне обратиться к УК с требованием возмещения ущерба или в суд. Вопросы: 1) Могу ли я обратиться с претензией к УК или в суд сейчас, когда с инцидента прошло больше года? 2) Нужно ли каким-то образом доказывать в суде причастность УК к повреждениям? Достаточно ли будет ответов Жилинспекции, свидетельствующих о том, что, да, УК выполнялся ремонт и устранялись его последствия? 3) Как установить сумму причиненного ущерба (чеки за установку двери не сохранились), вызывать независимого оценщика или можно самостоятельно приблизительно вычислить сумму, требующуюся для замены наличника, или еще каким-то образом? 4) Попадает ли подобная ситуация под защиту прав потребителей и облагается ли иск в суд госпошлиной или нет? Спасибо!