Оформление обмена долями квартир - необходимость регистрации у нотариуса и бюджетные варианты решения
У нас с матушкой есть 2 (две квартиры) которыми мы владеем, каждый, по 1/2 доли, в обеих. Есть желание обменяться долями, (для получения в собственность по "целой" квартире, через договоры дарения.
Необходимо ли их обязательно регистрировать у нотариуса? (в МФЦ направили именно к ним) На основании какого документа можно этого не делать? (ежели таковой имеется) в интернете, да и на данном ресурсе, сведения противоречивые.
Есть ли другие бюджетные варианты решения данного вопроса? (обмен долями)
opinioni
avvocato
Здравствуйте! Будет ли это договор мены долей или два договора дарения долей, эти сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
utente
Благодарю за ответ и совет!
Сразу не отписался, как то все сложилось и ладно. Забыл. Или забил...
в общем ввиду близкого родства и приблизительной одинаковой стоимости обоих квартир и М 2 "обменялись" через "договоры дарения".
Когда это упомянул, нотариус внимательно посмотрела и резюмировала, что так даже удобнее и выгоднее, чем мена.
Нюансов уже не помню.
И еще раз благодарю!
avvocato
Здравствуйте, Сергей!
В данном случае без нотариуса не обойтись, так как у вас долевая собственность.