ООО арендовало земельный участок у ИП, но выяснилось, что участок является муниципальной собственностью и ИП предоставил подложные документы. Каковы права и обязанности сторон и кто должен подать иск

ООО арендовало зем. уч. у ИП, но потом как выяснилось, этот участок в муниц. Собственности, а ИП для заключения договора аренды предоставило подложные документы о праве собственности, и никакой он не собственник получается. Всё это выяснилось в ходе прокурорской проверки. Получается что ООО самовольно заняло зем. участок! Я представитель ООО, но не юрист, сейчас разбираемся что теперь делать. Кто имеет право, и кто должен подавать иск в арбитраж? Имеет ли право муниципалитет подать иск к ООО, или они должны к ИП подавать? Имеет ли право ООО к ИП подать иск? Подскажите пожалуйста как правильно должно быть, что бы как то себя обезопасить в дальнейшем, спасибо!

opinioni

scrivi

avvocato

Petrovskikh Iu. S.

Ekaterinburg

4.5

Добрый день, Яна,

подавайте иск к ИП о признании сделки недействительной и взыскании с ИП понесенных Вами убытков.

С уважением, Юрий Сергеевич.

scrivi

avvocato

Kazakova Iu.N.

Naberezhnye Chelny

4.8

Муниципалитет подаст исковое на ООО, т.к. именно оно занимает земельный участок без законных оснований. Скорее всего в иске будут требовать взыскания с ООО неосновательного обогащения по цене аренды за пользование земельным участком и будут обязывать освободить земельный участок.

ООО в свою очередь может подать иск к ИП о признании договора аренды недействительным, взыскании уплаченной по договору арендной платы, как неосновательное обогащение, а также попытаться взыскать свои убытки (суммы, которые может присудить суд в пользу муниципалитета). Также попробуйте подать в отношении ИП заявление в полицию по факту мошенничества.

domande simili