Покупатель квартиры пытается расторгнуть договор через суд из-за скрытого недостатка - время от времени отключается вода в квартире, отсутствует договор поставки воды от управляющей компании. Что делать?

Покупатель квартиры хочет расторгнуть договор через суд, указывает на скрытый недостаток, а именно после покупки квартиры в ней стали отключать воду (временно вода по графику)., у УК нет договора на поставку воды Приостановил оформление в юстиции, прислал претензию и обратился в суд, хотя мы говорили и они знали что проблемы с водой в доме были. Какие наши действия?