Нужно оформить сделку кули-продажи, тогда сделка не будет облагаться налогом (поскольку между собой они не являются близкими родственниками). Однако, нужно еще смотреть, сколько лет у супруга в собственности доля.
Добрый день Надежда, лучше и надежней дарственную. Для ее оформления обратитесь к нотариусу.
Дарение однозначно - нет поскольку не родственники... будет налог... А вот ст. 217.1 НК РФ может подойти... без уплаты налога, если... п. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.