Как юридически получить от арендатора оплату коммунальных платежей, если договор с коммунальщиками не был заключен

Мы арендодатели, арендатор еще не заключил договора с коммунальщиками, поэтому счета приходят к нам, как юридически чисто взять от него деньги за коммунальные платежи? Мы оплатили их.