Здравствуйте! Налоговый вычет на недвижимость можно получить только ОДИН раз.
Добрый день!
Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Я получал налоговый вычет на приобретенную квартиру (ее стоимость была 700 000 руб), В 2012 году приобрел в ипотеку еще жилье. Т.е. я могу подать повторно?
Вы можете получить проценты с процентов по ипотеке, до 390 тысяч рублей.
Спасибо, это максимальная сумма к возмещению или % с 390 000 рублей?
Евгений, каждый гражданин РФ имеет право на получение налогово вычета с покупки жилья не более 260 000 руб., то есть с 2 000 000 руб. Поскольку Вы воспользовались своим правом на возврат только с суммы 700 000 руб. (получили на руки 91 000 руб.), то Вы можете вернуть еще 169 000 руб. на руки с покупки другого жилья. Совокупную сумму 260 000 руб. Вы можете вернуть с покупки хоть 50 квартир.
Более того, если Вы состоите в официальном браке и квартира является совместно нажитым имуществом, то Ваша супруга также может произвести возврат 260 000 руб. с покупки квартир, приобретенных в браке, независимо от того, кем является ее собственник - Вы или супруга. Итого Ваша семья в целом может вернуть 520 000 руб. с покупки совместно нажитого жилья.
Также можно вернуть НДФЛ от процентов, уплаченных за ипотеку.