Проблема с парковкой и въездом - как решить ситуацию с арендатором в соседнем офисном здании нашего многоквартирного дома?

Компания-арендатор из соседнего офисного здания организовала во дворе нашего многоквартирного дома площадку (замостили газон тротуарной плиткой) для парковки автомобилей своих сотрудников и клиентов (до 20 шт.) и для погрузки полиграфической продукции (3-4 грузовика каждую ночь). Земельный участок МКД сформирован муниципалитетом, но пока не отмежеван и не поставлен на кадастровый учет, в проекте межевания сервитутов на нашем участке нет, сквозной проезд через двор отсутствует, дом находится в центре квартала. Офисное здание стоит на отмежеванном участке (граница проходит почти по краю фундамента), спиной к нашему дому на расстоянии 14 м и имеет отдельный въезд на свою территорию с другой улицы, а в наш двор выход из своего подвального помещения, которое и занимает арендатор. Вопрос: Можно ли и как убрать парковку, восстановить газон и закрыть въезд в наш двор? Благодарю за ответ!