Как обезопасить себя и ребенка в суде при разделе жилья с родной сестрой?

Если вы в момент приватизации были зарегистрированы в квартире то вас ни кто никогда без вашего согласия не выпишет и квартиру эту не продаст, так как вы имеете бессрочное право пользования этой квартирой.

Ваша сестра на эту квартиру не имеет никаких прав и никакой доли в квартире у нее нет. Она добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры м выехала на новое место жительства, теперь никакого отношения к квартире она не имеет.

Отец умер и в наследство квартиру получила супруга наследодателя, значит Ваша сестра отказалась у нотариуса оформлять свою долю в наследстве, тогда у нет оснований претендовать в настоящее время на долю квартиры. Если же Ваша сестра не принимала наследство и отказывалась от него, а срок в настоящее время для принятия наследства уже пропущен, то она вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выделении ей доли в наследстве, но для этого у неё должны быть весомые основания для пропуска наследства и их нужно будет доказать в суде. Таким образом в настоящее приватизация, проходившая в 90-х годах не может быть основанием для выделения её доли в недвижимом имуществе.