Проблема с покупкой квартиры в доме брачного типа - требуется подпись соседей для совершения сделки
Есть вот такой вопрос, хотим купить квартиру в доме брачного типа, дом на два хозяина, дом приватизирован целиком моим продавцом. Есть документы на собственность, в документах указана квадратура всего дома целиком, проблема в том что соседи должны написать бумагу о том что они не претендуют на продаваемую квартиру и не будут её покупать, без ихней подписи сделка невозможна, как быть,? И как понять права,,? Если весь дом только одним собственником, приватизирован! Но домовая книга общая, возможно ли вообще сделать отдельную домовую книгу и не зависить от соседей.
Opinions
Ваша сделка, так как отчуждается Вам 1/2 доля, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но от второго владельца, в соответствии со ст. 250 ГК РФ необходим отказ от преимущественного права покупки, если они не желать идти к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, то продавцу необходимо обратится к нотариусу с просьбой направить заявление о намерении продажи своей доли в праве собственности, в соответствии со ст. 86 Основ законодательства о нотариате, если через 30 дней не поступит ответа от второго сособственника, то нотариус выдаст свидетельство, после чего и состоится следка.